15日早盤，地產股再度強勢拉升!中證800地產指數漲超3%，金科股份再度漲停，招商積余漲超6.75%，金融街、浦東金橋雙雙漲逾5%，保利發(fā)展?jié)q近3%，股價又創(chuàng)歷史新高!城建控股、新城控股、萬科A等均居漲幅前列。
地產ETF(159707)現漲近2.67%，開盤1小時換手率逾18%，成交額超2400萬元，交投持續(xù)活躍。
央行鄒瀾表示，3月以來地產放松力度進一步增強，從之前的降利率、放寬公積金轉向放松限購限售。全國已經有一百多個城市的銀行根據市場變化和自身經營情況，自主下調了房貸利率，平均幅度在20個到60個基點不等。
此外，部分省級市場利率定價自律機制也配合地方政府的調控要求，根據城市實際情況，在全國政策范圍內，下調了本城市首付比例下限和利率下限，這是城市政府、銀行根據市場形勢和自身經營策略，做出的差別化、市場化調整，適應了房地產市場區(qū)域差異的特征
消息面上，近期多地購房支持政策接踵而至：據統(tǒng)計，4月以來僅14天，已經有衢州、蘇州、南京、上海、淮北、南平等17城松綁了購房政策，涉及限購、限貸、限售、公積金、房貸利率、購房補貼等內容。
中信證券指出，從歷史經驗來看，房地產股是跟隨政策松緊預期起落而漲跌。當下政策手段足以推動基本面見底反彈，而信用風險之下政策介入的意愿也達到了最高點。我們認為，2022年3～4月是繼續(xù)超配地產藍籌的重要時間。
數據顯示，地產ETF(159707)跟蹤中證800地產指數，為目前上市地產類ETF中龍頭持倉集中度最高的地產ETF，保利發(fā)展、萬科A、招商蛇口三大龍頭股占比約4成，前十大成份股權重近70%，重手聚焦龍頭地產強者恒強行業(yè)發(fā)展趨勢。
頭圖來源：123RF
標簽： 保利發(fā)展 地產ETF159707 金科股份
