央行調(diào)查顯示「未來三個月 17.1% 居民打算購房，比例出現(xiàn)回升」，如何評價這一趨勢?
1、未來三個月打算出手購房的居民比例出現(xiàn)回升。這個回升，可能是調(diào)查偏差吧，0.2%的上升基本上可以忽略，看具體數(shù)據(jù)：
10月9日，中國人民銀行發(fā)布的《2022年第三季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告》顯示，未來三個月，17.1%的居民打算購房，這一比例高于二季度的16.9%。
2、認為房價將繼續(xù)上漲的居民比例繼續(xù)降低。樣本是50個城市的2萬戶，相比于全國的城市居民戶數(shù)，這個報告，顯然樣本量不足，代表性較差?？淳唧w數(shù)據(jù)：
這份央行在全國50個城市進行的2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示，對下季房價，14.8%的居民預期“上漲”，大幅低于二季度的16.2%;56.6%的居民預期“基本不變”，高于二季度的54.6%;16.3%的居民預期“下降”，12.4%的居民“看不準”?？淳唧w數(shù)據(jù)：
3、居民的儲蓄意愿小幅回落，投資意愿增加。前面第二點提到了調(diào)查樣本范圍是城市居民，城市居民受限投資能力和意愿強于小城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民，另外是不是因為，現(xiàn)在市場回調(diào)下跌較大，產(chǎn)生“抄底”的投機心理，不得而知?？淳唧w數(shù)據(jù)：
最新調(diào)查顯示，傾向于“更多消費”的居民占22.8%， 比上季減少1.0個百分點;傾向于“更多儲蓄”的居民占58.1%，比上季減少0.3個百分點;傾向于“更多投資”的居民占19.1%， 比上季增加1.2個百分點。
4、居民偏愛的前三位投資方式依次為:“銀行、證券、保險公司理財產(chǎn)品”“基金信托產(chǎn)品”和“股票”， 選擇這三種投資方式的居民占比分別為 45.6%、23.2%和16.2%。這個不是偏愛吧，一般人也就知道這幾個可以投資的，投資門檻比較低，其他的投資，需要的資金量和資質(zhì)，一般居民達不到吧?
5、同時，收入感受指數(shù)由降轉(zhuǎn)升?，F(xiàn)在疫情和外部環(huán)境繼續(xù)惡化，收入感提升，估計也是調(diào)查偏差吧?看具體數(shù)據(jù)
調(diào)查顯示，本季收入感受指數(shù)為47.0%，比上季上升2.5個百分點。其中，12.2%的居民認為收入“增加”，比上季增加1.4個百分點，69.7%的居民認為收入“基本不變”，比上季增加2.2個百分點，18.1%的居民認為收入“減少”，比上季減少3.6個百分點。收入信心指數(shù)為46.5%，比上季上升0.8個百分點。
6、央行同時公布的今年三季度企業(yè)家和銀行家問卷調(diào)查顯示，其對宏觀經(jīng)濟熱度的判斷也出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。這個結(jié)論是不是依靠的“觸底反彈”心理填寫的問卷吧?看具體數(shù)據(jù)：
其中，企業(yè)家宏觀經(jīng)濟熱度指數(shù)為26.9%，比上季上升0.4個百分點，比上年同期下降12.9個百分點。其中，46.9%的企業(yè)家認為宏觀經(jīng)濟“偏冷”，52.2%認為“正常”，0.8%認為“偏熱”。
三季度銀行家宏觀經(jīng)濟熱度指數(shù)為19.9%，比上季上升2.1個百分點。其中，有37.4%的銀行家認為當前宏觀經(jīng)濟“正常”，比上季增加4.3個百分點;有 61.4%的銀行家認為“偏冷”，比上季減少4.2個百分點。對下季度，銀行家宏觀經(jīng)濟熱度預期指數(shù)為29.7%，高于本季9.8個百分點。
總體上感覺應該是調(diào)查偏差造成的，你們認為呢，歡迎評論留言!
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