近日，福馨家園小區(qū)居民致電社區(qū)記者反映，他們小區(qū)雖然有物業(yè)公司，但停車費(fèi)卻由居民個(gè)人收取，物業(yè)公司不收費(fèi)也不管理，這種情況是否合理？
居民反映
劉先生說(shuō)，他們小區(qū)上一任物業(yè)公司兩年前退出小區(qū)，此后停車費(fèi)一直交給小區(qū)里的兩個(gè)居民，大家想著等新物業(yè)公司入駐后，停車位的管理權(quán)就會(huì)交由新的物業(yè)公司管理，但新的物業(yè)入駐后，停車費(fèi)還是由這兩個(gè)居民在收，收取的停車費(fèi)用途也沒(méi)有公示過(guò)。
記者調(diào)查
3月9日，記者來(lái)到該小區(qū)看到，小區(qū)內(nèi)只有一棟樓，消防通道較為狹窄，地面上施劃著20多個(gè)停車位，前后門都安裝了道閘。
記者采訪小區(qū)物業(yè)經(jīng)理了解到，小區(qū)內(nèi)的停車事宜不歸他們管，停車費(fèi)是由兩位居民管理，當(dāng)時(shí)他們?nèi)腭v小區(qū)時(shí)和這兩位居民溝通過(guò)，但這兩位居民說(shuō)，停車位管理權(quán)是上一個(gè)物業(yè)公司交給他們的，不會(huì)轉(zhuǎn)交給其他人的。由于小區(qū)消防通道狹窄，其實(shí)是不具備停車條件的，區(qū)消防大隊(duì)和區(qū)城管局多次給物業(yè)下達(dá)過(guò)整改通知，不允許停放車輛，但他們說(shuō)了居民們不聽(tīng)。
隨后，記者采訪到管理停車位的陳師傅，他說(shuō)，停車位的管理和停車費(fèi)的收取是由他和另一位孫師傅一起負(fù)責(zé)的，不愿交給物業(yè)的原因是，物業(yè)公司收取的停車費(fèi)用較高，每輛車每個(gè)月要收取150元，而他們每輛車每個(gè)月只收取60-80元，因此居民們?cè)敢庾屗麄z管理，收取的停車費(fèi)租了一間房讓看車的保安住，房租一年3000多元，給保安開(kāi)工資一個(gè)月3000元，這些開(kāi)支給人民街街道辦事處已報(bào)備。
部門答復(fù)
記者從南關(guān)街社區(qū)了解到，該小區(qū)上一任物業(yè)公司管理期間，居民們就認(rèn)為停車位在公共區(qū)域內(nèi)，應(yīng)該由居民自行管理，物業(yè)公司只好同意，將停車位管理權(quán)交出，新的物業(yè)公司入駐后還是一直由這兩位居民管理。記者從人民街街道辦事處了解到，該小區(qū)收費(fèi)人員并沒(méi)有在街道報(bào)備過(guò)停車費(fèi)的用途。
就此，記者采訪了市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)管理科，工作人員說(shuō)，居民個(gè)人無(wú)權(quán)收取停車費(fèi)，由于該小區(qū)沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，街道辦事處和社區(qū)應(yīng)該牽頭召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，決議費(fèi)用由誰(shuí)收取，由一半（面積和戶數(shù)）居民投票后才能執(zhí)行。至于之前的停車收益也可以由業(yè)主大會(huì)會(huì)議決議是否追繳。
記者 一竹
標(biāo)簽： 物業(yè)公司 記者采訪 消防通道 業(yè)主大會(huì) 人民街街道
