2月11日，近日，上海城市更新引導私募基金合伙企業(yè)(有限合伙)注冊成立并完成備案，注冊資本為100.02億元人民幣。這是2021年6月發(fā)布的800億元城市更新基金中的引導基金，其備案完成標志著上海在城市更新資金支持方面取得重大進展。
據(jù)悉，為了加快推進舊區(qū)改造，探索超大城市有機更新的新路徑、新模式、新經(jīng)驗，上海地產(chǎn)集團聯(lián)合多家行業(yè)標桿企業(yè)和大型金融機構(gòu)，按照“政府指導、國企發(fā)起、市場運作”的原則，共同發(fā)起國內(nèi)規(guī)模最大的城市更新基金。該基金采用“引導基金+項目載體”模式，總規(guī)模800億元，其中上海城市更新引導基金規(guī)模為100.02億元，由國泰君安證券旗下國泰君安創(chuàng)新投資有限公司擔任基金管理人，與上海地產(chǎn)集團旗下城市更新投資管理公司共同擔任執(zhí)行事務合伙人，負責基金和項目的投資管理運營等相關(guān)工作。引導基金的投資領域?qū)⒕劢褂谏虾Ｊ谐菂^(qū)的舊城改造、歷史風貌保護、租賃住房等城市更新項目。
國泰君安創(chuàng)新投資有限公司成立于2009年5月，是國泰君安證券旗下唯一一家專注于私募股權(quán)等另類投資的全資子公司。公司管理的資產(chǎn)規(guī)模超過500億元，與政府基金、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)集團、上市公司、金融機構(gòu)、社會資本等共同設立私募股權(quán)投資基金近50支。基金投資重點布局科技、醫(yī)療健康、高端制造、綠色發(fā)展和新消費與現(xiàn)代服務業(yè)等重點戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)領域，以及城市更新和新基建等另類投資領域，形成了多層次的私募股權(quán)投資業(yè)務體系。
上海地產(chǎn)(集團)有限公司成立于2002年，是經(jīng)上海市人民政府批準成立的國有獨資企業(yè)集團公司。集團立足上海，充分發(fā)揮國有功能性企業(yè)集團的優(yōu)勢，始終堅持圍繞中心、服務大局，致力于打造成為上海最重要的城市更新平臺，努力成為上海城市有機更新的綜合服務商和示范者。截至2021年末，集團總資產(chǎn)規(guī)模超4300億元。
頭圖來源：圖蟲
