2月11日，近日，上海城市更新引導(dǎo)私募基金合伙企業(yè)(有限合伙)注冊(cè)成立并完成備案，注冊(cè)資本為100.02億元人民幣。這是2021年6月發(fā)布的800億元城市更新基金中的引導(dǎo)基金，其備案完成標(biāo)志著上海在城市更新資金支持方面取得重大進(jìn)展。
據(jù)悉，為了加快推進(jìn)舊區(qū)改造，探索超大城市有機(jī)更新的新路徑、新模式、新經(jīng)驗(yàn)，上海地產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)合多家行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)和大型金融機(jī)構(gòu)，按照“政府指導(dǎo)、國(guó)企發(fā)起、市場(chǎng)運(yùn)作”的原則，共同發(fā)起國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的城市更新基金。該基金采用“引導(dǎo)基金+項(xiàng)目載體”模式，總規(guī)模800億元，其中上海城市更新引導(dǎo)基金規(guī)模為100.02億元，由國(guó)泰君安證券旗下國(guó)泰君安創(chuàng)新投資有限公司擔(dān)任基金管理人，與上海地產(chǎn)集團(tuán)旗下城市更新投資管理公司共同擔(dān)任執(zhí)行事務(wù)合伙人，負(fù)責(zé)基金和項(xiàng)目的投資管理運(yùn)營(yíng)等相關(guān)工作。引導(dǎo)基金的投資領(lǐng)域?qū)⒕劢褂谏虾Ｊ谐菂^(qū)的舊城改造、歷史風(fēng)貌保護(hù)、租賃住房等城市更新項(xiàng)目。
國(guó)泰君安創(chuàng)新投資有限公司成立于2009年5月，是國(guó)泰君安證券旗下唯一一家專注于私募股權(quán)等另類投資的全資子公司。公司管理的資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)500億元，與政府基金、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、上市公司、金融機(jī)構(gòu)、社會(huì)資本等共同設(shè)立私募股權(quán)投資基金近50支?；鹜顿Y重點(diǎn)布局科技、醫(yī)療健康、高端制造、綠色發(fā)展和新消費(fèi)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等重點(diǎn)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，以及城市更新和新基建等另類投資領(lǐng)域，形成了多層次的私募股權(quán)投資業(yè)務(wù)體系。
上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司成立于2002年，是經(jīng)上海市人民政府批準(zhǔn)成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)集團(tuán)公司。集團(tuán)立足上海，充分發(fā)揮國(guó)有功能性企業(yè)集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)，始終堅(jiān)持圍繞中心、服務(wù)大局，致力于打造成為上海最重要的城市更新平臺(tái)，努力成為上海城市有機(jī)更新的綜合服務(wù)商和示范者。截至2021年末，集團(tuán)總資產(chǎn)規(guī)模超4300億元。
頭圖來(lái)源：圖蟲
