9月8日，河南商報(bào)記者獲悉，鄭州市財(cái)政局發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對(duì)災(zāi)情影響減免中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租賃市級(jí)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租金的通知》(簡(jiǎn)稱《通知》)。
《通知》劃定了政策范圍，市級(jí)全額供給的行政事業(yè)單位出租的房屋，承租方為受災(zāi)情影響不能正常經(jīng)營(yíng)的中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶納入此次減免政策范圍。鼓勵(lì)經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助和自收自支的市級(jí)事業(yè)單位按此政策執(zhí)行。政策自2021年8月起3個(gè)月內(nèi)執(zhí)行完畢。8月房租全免，9月、10月減半。
減免方式
符合政策的房租減免事項(xiàng)按以下方式分別處理：1.承租單位已支付8月~10月房租的，減免房租經(jīng)雙方協(xié)商一致后優(yōu)先從后續(xù)未繳房租中抵扣。后續(xù)未執(zhí)行合同金額不足以抵扣或承租單位要求返還的，由出租單位直接返還。其中，租金未上繳國(guó)庫(kù)的，由出租單位直接返還承租單位;租金已上繳國(guó)庫(kù)的，由出租單位按國(guó)庫(kù)和非稅收入管理相關(guān)規(guī)定辦理退庫(kù)后，返還承租單位。
2.承租單位未支付8月~10月房租的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍直接減免相應(yīng)月份的租金。
3.對(duì)存在資金支付困難的中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，可以延期收取租金，延遲期限由承租雙方協(xié)商確定。
具體流程
在審批程序上，符合規(guī)定的出租單位，減免房租事項(xiàng)經(jīng)主管部門核準(zhǔn)即可，無(wú)需財(cái)政部門審批。具體操作流程為：
1.承租單位向出租單位提出減免房租書面申請(qǐng)，一并提交承租單位法人代表身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同、承租單位資格確認(rèn)說(shuō)明和佐證材料。
2.出租單位對(duì)承租單位的申請(qǐng)進(jìn)行審核后，報(bào)其主管部門核準(zhǔn);如出租單位本身為主管部門，則由出租單位自行核準(zhǔn)。
3.承租單位應(yīng)于2021年10月31日前向出租單位提出減免房租申請(qǐng)，超過(guò)時(shí)限原則上不再受理。(河南商報(bào)記者金艾琳)
