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原標(biāo)題:北京市今年首輪商品住宅擬供地清單發(fā)布 7成位于軌道站點(diǎn)周邊
北京市規(guī)劃自然資源委昨天(17日)發(fā)布擬供應(yīng)商品住宅用地清單(2023年第一輪)。據(jù)悉,本次清單中項(xiàng)目共計(jì)23宗,涉及9個(gè)區(qū),土地面積約103公頃。擬出讓時(shí)間段為2月16日至5月16日。
清單中公開了擬供應(yīng)項(xiàng)目轄區(qū)、名稱、位置、規(guī)劃用途、用地規(guī)模、規(guī)劃地上建筑面積、出讓方式等內(nèi)容。從空間分布看,中心城區(qū)11宗53公頃,占比48%;平原多點(diǎn)地區(qū)(含副中心)12宗50公頃,占比52%。從交通及配套情況看,近7成項(xiàng)目位于軌道站點(diǎn)周邊,6成位于三城一區(qū)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊。地塊相關(guān)信息可在市規(guī)自委官網(wǎng)“土地市場”欄目“擬供應(yīng)商品住宅用地清單”專欄中查詢。
市規(guī)自委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,今后除通過中國土地市場網(wǎng)外,還將通過市規(guī)劃自然資源委專欄定期發(fā)布擬供應(yīng)項(xiàng)目清單,及時(shí)、準(zhǔn)確向市場主體公開信息,繼續(xù)營造公開透明的市場環(huán)境,穩(wěn)定市場預(yù)期,提振市場信心。
2022年12月30日,市規(guī)自委發(fā)布《關(guān)于發(fā)布2023年部分?jǐn)M供商品住宅用地項(xiàng)目清單(第一批)的公告》,隨著政策不斷完善,結(jié)合當(dāng)前實(shí)際情況對上述清單內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行了調(diào)整,旨在讓市場主體掌握信息更全面、精準(zhǔn),便于提前開展投資決策。
同日,北京土地市場發(fā)布2宗商品住宅用地出讓公告,均位于昌平區(qū),土地總面積約6.4公頃,建筑規(guī)模約14.5萬平方米。其中,朱辛莊0028地塊緊鄰地鐵朱辛莊站,附近有萬達(dá)廣場等商業(yè)配套,周邊二手房價(jià)已在7萬元/平方米左右。該地塊尚未公布商品房銷售指導(dǎo)價(jià),沒有設(shè)競現(xiàn)房面積環(huán)節(jié),達(dá)到地價(jià)上限將轉(zhuǎn)為搖號確定拿地開發(fā)商;昌平新城東區(qū)三期CP00-1002-0001地塊鄰近北邵洼地鐵站,未來商品房銷售指導(dǎo)價(jià)為5.3萬元/平方米。
據(jù)介紹,北京土地市場將定期發(fā)布擬供應(yīng)商品住宅用地清單,采取“多頻少量”的方式,全力推進(jìn)清單內(nèi)項(xiàng)目及時(shí)發(fā)布預(yù)申請公告或正式公告,以保持供地節(jié)奏均衡、合理、有序,推動實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”工作目標(biāo),促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。(鹿楊)
(千龍網(wǎng))