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當(dāng)前焦點(diǎn)!從年收百億到不足兩億,“中國(guó)版zara”退市后賣房還債

2023-01-09 08:52:26 來(lái)源:

退市后的拉夏貝爾仍在債務(wù)漩渦中艱難前行。

作者 | 蒲肅

來(lái)源 | 債市觀察


【資料圖】

近日,曾被稱為“中國(guó)版zara”的拉夏貝爾賣房還債的消息成為快消行業(yè)的熱議話題。

由于無(wú)力償還欠付光大銀行的超4000萬(wàn)元借款,拉夏貝爾全資子公司將持有的一處天津工業(yè)房產(chǎn)擺上阿里拍賣的貨架,起拍價(jià)2.28億元,較資產(chǎn)評(píng)估價(jià)3.25億元打了七折。這次拍賣將于2023年2月14日10時(shí)起拍,至2023年2月17日10時(shí)停止。

拉夏貝爾曾經(jīng)是國(guó)內(nèi)首家“A+H”雙上市的服裝企業(yè),巔峰時(shí)期在全國(guó)有9000多家線下門店,但由于飛速擴(kuò)張、疫情打擊等多方因素影響,這位曾營(yíng)收破百億的“女裝大佬”自2018年后連年虧損,并在2022年5月從A股退市。

退市后,拉夏貝爾仍有大量借款無(wú)法償還,如今只能靠賣房還債。上述光大銀行這筆欠款只是眾多借款中的一筆,拉夏貝爾作為被告,累計(jì)有超600起司法案件,還多次被債權(quán)人申請(qǐng)破產(chǎn)清算。

超2億賣房,還有未完工建筑

據(jù)中國(guó)裁判文書網(wǎng),拉夏貝爾向光大銀行上海漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)支行貸款4000萬(wàn)元,利息217.17萬(wàn)元,需分13期償還。但拉夏貝爾未能按期足額履行還款義務(wù),因此上述銀行申請(qǐng)拍賣拉夏貝爾天津公司的抵押房產(chǎn)。

據(jù)阿里拍賣網(wǎng)頁(yè)顯示,拉夏貝爾這處作價(jià)2.28億元拍賣的工業(yè)房產(chǎn),位于天津市西青區(qū)大寺鎮(zhèn)興華四支路24號(hào),建筑面積約4.48萬(wàn)平米,土地面積約6.67萬(wàn)平米,使用期限自2014年7月10日至2064年7月9日。

來(lái)源:阿里拍賣官網(wǎng)

值得注意的是,上述標(biāo)的資產(chǎn)目前還有在建建筑,為“新建項(xiàng)目(二期)車間二期、宿舍2、宿舍3、門衛(wèi)2、門衛(wèi)3”,建設(shè)規(guī)模約4.68萬(wàn)平米,車間二期目前結(jié)構(gòu)封頂,還有剩余建筑未完工,現(xiàn)已停工。

據(jù)了解,拉夏貝爾這處房產(chǎn)共有5幢工業(yè)廠房,有2幢總高2層,目前出租用作售樓。截至2022年11月21日,上述標(biāo)的部分被執(zhí)行人使用中,部分區(qū)域有租賃。

競(jìng)買公告顯示,阿里本次拍賣按現(xiàn)狀帶租約整體拍賣。各承租人均對(duì)此次整體拍賣享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)(即:必須競(jìng)拍整個(gè)標(biāo)的,而不是各自承租部分)。

共有六家承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),包括天津日進(jìn)物流有限公司、天津啟辰物流有限公司、天津西松屋商貿(mào)有限公司、唯尚一品(上海)國(guó)際貿(mào)易有限公司、天津市佳弘物業(yè)管理服務(wù)有限責(zé)任公司和天津陸路港歐凱儲(chǔ)運(yùn)有限公司。

上述標(biāo)的資產(chǎn)曾被法院多次查封,目前尚未有人報(bào)名競(jìng)拍。截至2022年11月21日,該標(biāo)的資產(chǎn)上海市徐匯區(qū)人民法院查、上海金融法院、上海市浦東新區(qū)人民法院等4家法院輪候查封8次。

被訴訟超600起,被執(zhí)行金額已超10億元

拉夏貝爾自2022年5月從A股退市,目前僅在港股留有上市公司新疆拉夏貝爾服飾有限公司(6116.HK),但該上市公司日前表示,將暫停刊發(fā)季度財(cái)務(wù)報(bào)告。

目前,拉夏貝爾的最新公開(kāi)消息仍可以通過(guò)港股上市公司查閱,其中關(guān)于新增訴訟和累計(jì)資產(chǎn)凍結(jié)的消息尤其收投資人關(guān)注。

據(jù)了解,因?yàn)樯婕霸V訟,截至2022年12月底,拉夏貝爾公司及下屬公司共計(jì)127個(gè)銀行賬戶被凍結(jié),凍結(jié)金額約5400萬(wàn)元;而2022年12月,拉夏貝爾新增訴訟案件2起,新增訴訟涉案金額約2.09億元。

來(lái)源:拉夏貝爾公告

更引人注意的是,天津市規(guī)劃和自然資源局西青分局(簡(jiǎn)稱“西青分局”)也將拉夏貝爾告上了法庭,此外中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司也對(duì)拉夏貝爾提起了訴訟,案由分別是建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛和金融借款。

其中,拉夏貝爾關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的糾紛,主要是拉夏貝爾獲取土地后遲遲不肯動(dòng)工,導(dǎo)致逾期。

據(jù)了解,拉夏貝爾早在2014年就獲取了西青區(qū)一宗土地,最終約定竣工日期2019年10月20日。但自建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)始,至今尚未動(dòng)工,因此西青分局要求拉夏貝爾賠付逾期竣工違約金約4396.13萬(wàn)元。值得注意的是,這筆違約金已經(jīng)超出原土地出讓金(4048萬(wàn)元)。

截至2022年底,拉夏貝爾下屬12家子公司股權(quán)被凍結(jié),涉及案件執(zhí)行金額約2.2億元;因涉及11項(xiàng)訴訟案件影響,導(dǎo)致公司2出不動(dòng)產(chǎn)(賬面價(jià)值約3.3億元)被查封。

上述數(shù)據(jù)中,并不包括已經(jīng)被法院裁決破產(chǎn)清算的上海微樂(lè)服飾有限公司、上海樂(lè)鷗服飾有限公司以及拉夏貝爾服飾(太倉(cāng))有限公司。

據(jù)企查查數(shù)據(jù)顯示,目前為止,拉夏貝爾作為被告身份的司法案件共有617個(gè),歷史被執(zhí)行總金額超10.91億元,209次被限制高消費(fèi)。

就在1月5日,拉夏貝爾又新增了一條被執(zhí)行人信息,由河南省開(kāi)封市龍亭區(qū)人民法院執(zhí)行,執(zhí)行標(biāo)的約7.02萬(wàn)元。

財(cái)報(bào)顯示,拉夏貝爾總資產(chǎn)從2020年開(kāi)始就已經(jīng)低于總負(fù)債,處于資不抵債情況。

最新數(shù)據(jù)顯示,截至2022年第三季度,拉夏貝爾總負(fù)債約36.21億元,總資產(chǎn)僅14.78億元。而2022年的前三個(gè)季度,拉夏貝爾總營(yíng)收僅為1.51億元,相比2018年超過(guò)百億元的營(yíng)收,如今的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)令人唏噓不已。

何時(shí)成為一家“干凈的公司?”

拉夏貝爾總裁張瑩曾在接受“中國(guó)新聞網(wǎng)”采訪時(shí)表示,退市后如能迅速引進(jìn)新的產(chǎn)業(yè)投資人將債務(wù)化解,拉夏貝爾“將成為一個(gè)干凈的公司,之前管理團(tuán)隊(duì)的錯(cuò)誤決策與這個(gè)品牌沒(méi)有關(guān)系,我們會(huì)重新把品牌做起來(lái)。

但目前并沒(méi)有“白馬騎士”馳援拉夏貝爾,反而是訴訟越來(lái)越多,讓曾經(jīng)的“中國(guó)版zara”走下“神壇”的原因很多,但內(nèi)部因素肯定是非常重要的一方面。

公開(kāi)信息顯示,拉夏貝爾成立于2001年3月14日,是一家多品牌運(yùn)營(yíng)的自有品牌服裝連鎖零售企業(yè),主要從事服裝自主設(shè)計(jì)與研發(fā)、外包生產(chǎn)、品牌推廣和直營(yíng)銷售。

創(chuàng)始人邢加興1972年出生于福建,在他籌備創(chuàng)業(yè)時(shí),曾在一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)來(lái)到一個(gè)叫La Chapelle(拉夏貝爾)的法國(guó)小鎮(zhèn),被當(dāng)?shù)氐睦寺諊腥?,就將“拉夏貝爾”命名為自己的服裝品牌。

來(lái)源:拉夏貝爾官網(wǎng)

2003年,服裝行業(yè)受“非典”沖擊,多數(shù)品牌紛紛撤銷生產(chǎn)訂單,而拉夏貝爾卻逆勢(shì)而上,加大馬力生產(chǎn),隨后在市場(chǎng)的報(bào)復(fù)性消費(fèi)中一炮而紅。邢加興立志要將拉夏貝爾打造成“中國(guó)的ZARA”,對(duì)款式、設(shè)計(jì)和潮流的迅速反應(yīng),一度受到年輕女孩的追捧,是80后、90后女生的集體記憶。

2007年,拉夏貝爾拿到第一輪融資,2009年又獲得君聯(lián)資本投資,自此飛速擴(kuò)張。

2014年,拉夏貝爾赴港上市,2017年又登陸A股市場(chǎng),成為國(guó)內(nèi)首家“A+H”兩地上市的服裝企業(yè),這一年也是拉夏貝爾的巔峰期,在全國(guó)擁有9000多家門店,十余個(gè)自有品牌,風(fēng)頭一時(shí)無(wú)兩。

但飛速擴(kuò)張也給品牌留下了隱患。2012-2018年這五年多,拉夏貝爾門店數(shù)從3000多家猛增到2018年底的9269家,2018年的營(yíng)收也因此首破百億元。但同年也首次出現(xiàn)業(yè)績(jī)虧損,并開(kāi)啟連續(xù)虧損之路。

2019-2021年,拉夏貝爾連續(xù)虧損,門店數(shù)量也一路減少,2021年被四家債權(quán)人申請(qǐng)破產(chǎn)清算。至2021年末,拉夏貝爾實(shí)體門店只剩下300家,四年時(shí)間里減少96.8%,最終在2022年5月在A股退市。

“規(guī)模之殤”之外,拉夏貝爾還曾頻頻陷入質(zhì)量和設(shè)計(jì)爭(zhēng)議,且缺乏創(chuàng)新,而公司“多品牌、直營(yíng)為主”的經(jīng)營(yíng)模式也無(wú)法發(fā)揮預(yù)期的效果,反而導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)成本和庫(kù)存日益增加。

拉夏貝爾在年報(bào)中公開(kāi)承認(rèn):自2018年下半年以來(lái),未能對(duì)外部行業(yè)環(huán)境做出正確判斷,以及內(nèi)部戰(zhàn)略失當(dāng)、擴(kuò)張過(guò)快及成本結(jié)構(gòu)失衡等原因,疊加疫情沖擊,導(dǎo)致公司面臨較重債務(wù)負(fù)擔(dān)。

從門店遍布全國(guó)大小城市的快時(shí)尚品牌,到現(xiàn)在賣房還債,拉夏貝爾的盛衰是很多中國(guó)本土服飾品牌的縮影。待到春暖花開(kāi)時(shí),希望拉夏貝爾能引入戰(zhàn)投,重拾昔日輝煌。

你身邊有購(gòu)買拉夏貝爾服飾的朋友嗎?歡迎評(píng)論區(qū)留言討論。

標(biāo)簽: 拉夏貝爾 上市公司 有限公司

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