永威金橋西棠項目“冠姓權(quán)”糾紛近期引起業(yè)內(nèi)熱議。
2000多戶業(yè)主原本抱著改善或終極置業(yè)目的購房，誰曾想因為項目合作雙方出現(xiàn)分歧，導致永威退出西棠傳言四起，令業(yè)主無法接受。不少業(yè)主表示，如果永威撤出西棠項目，就要無理由退房。
3月14日，永威置業(yè)相關(guān)負責人在接受頂端新聞·河南商報記者采訪時表示，雙方的分歧點主要在經(jīng)營理念等方面，永威置業(yè)并不想退出該項目，正在和金橋及業(yè)主進行溝通。
西棠業(yè)主“奮戰(zhàn)”到深夜
近日，永威金橋西棠項目風波不斷，由于合作方永威置業(yè)和金橋置業(yè)存在分歧，永威撤出西棠項目傳言四起，2000多戶業(yè)主目前急需一個準確的答復。
“我們是沖著永威的牌子來的。”一位西棠業(yè)主在接受媒體采訪時說。
3月12日下午，就永威金橋西棠項目“分家”一事，上百名西棠業(yè)主前往金橋置業(yè)總部討要說法，頂端新聞·河南商報記者在現(xiàn)場看到，不少業(yè)主情緒十分激動，不希望買到的房子出現(xiàn)任何變動。
一位業(yè)主表示，西棠項目的價格相較于高新區(qū)周邊樓盤，每平要貴出3000元/平方米至4000元/平方米，如果交房時不是永威的建筑品質(zhì)和物業(yè)服務，難以接受。
當日，西棠業(yè)主派出代表和永威置業(yè)、金橋置業(yè)進行首次正式的三方會談，但是直至深夜，三方會談并沒有最終結(jié)果。有業(yè)主表示，其訴求只是永威和金橋不要“分家”，共同開發(fā)好這個高溢價的項目，給業(yè)主的交房提供保障。
3月14日，鄭州高新區(qū)楓楊辦事處相關(guān)負責人告訴頂端新聞·河南商報記者，今日永威、金橋、業(yè)主在高新區(qū)再次進行了三方會談，辦事處也派出代表進行協(xié)調(diào)處理。“今天的三方會談已經(jīng)結(jié)束，目前還沒有形成最終定論，明天還會繼續(xù)進行談判，對此事我們也會盡全力去協(xié)調(diào)。”
永威置業(yè)：主觀不退出
“我們公司的態(tài)度非常明確，永威方面不會主動退出。”今早時分，永威置業(yè)相關(guān)負責人在接受頂端新聞·河南商報記者采訪時說。
據(jù)其介紹，永威撤出西棠項目這一傳言并不屬實，永威和金橋的主要分歧點在經(jīng)營理念等方面，目前雙方還在保持洽談中。
該負責人表示，永威金橋西棠是永威置業(yè)較為重視的項目，公司曾多次赴外省考察優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，也是該項目的設計理念來源之一。
“一切還是以永威不退出西棠項目為前提，去找一些路徑來解決此事，給業(yè)主的承諾我們肯定會努力完成。”該負責人說。
其表示，退出西棠項目，對永威來說是一個重大的名譽損失，加上其他各方面的損失也會直接影響永威的經(jīng)營，因此永威主觀方面不會選擇退出西棠項目。
據(jù)了解，永威金橋西棠項目開發(fā)企業(yè)為鄭州金威實業(yè)有限公司，其中，金橋置業(yè)占股51%，永威置業(yè)占股49%。作為掌握更多話語權(quán)的大股東，金橋置業(yè)相關(guān)負責人告訴頂端新聞·河南商報記者，目前政府已經(jīng)介入進行協(xié)調(diào)，和業(yè)主正在進行溝通。
記者手記
永威金橋西棠“分家”事件發(fā)酵至今，事態(tài)仍未得到平息，項目本身的停工，原因也主要在于合作雙方發(fā)生商業(yè)分歧。
從目前事態(tài)發(fā)展的程度來看，雙方確實存在商業(yè)經(jīng)營理念的分歧，但永威撤出西棠并非事實，且永威主觀態(tài)度上也不愿意退出。
不過對于西棠的2000多戶業(yè)主來說，永威和金橋的商業(yè)分歧并不是其關(guān)心的重點，換句話說，合作雙方的分歧最終不應該讓業(yè)主承擔風險。
作為高新區(qū)的溢價項目，業(yè)主本身也是沖著項目的品質(zhì)買的房子，還有不少業(yè)主交的全款，如果最終呈現(xiàn)的交房情況和預售時的宣傳完全不符，不僅喪失了業(yè)主的信任，還對雙方的財務和名譽都會造成一定損失。
永威金橋西棠項目最終的“冠姓權(quán)”到底歸誰?在政府的協(xié)調(diào)下，三方會談最終會有怎樣的結(jié)果?頂端新聞·河南商報記者將持續(xù)保持關(guān)注。(頂端新聞·河南商報記者 李斯琦)
