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8月31日，全國首批、北京市首單保障性租賃住房REITs——華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱華夏北京保障房REITs）在上海證券交易所掛牌上市。華夏北京保障房REITs是由我區(qū)企業(yè)——北京保障房中心有限公司作為原始權(quán)益人，中信證券作為專項計劃（ABS）計劃管理人，華夏基金作為基金管理人發(fā)起設(shè)立的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，準予募集份額總額為5億份，實際發(fā)售基金總額12.55億元，北京保障房中心作為戰(zhàn)略投資人認購4.39億元，實際回收資金約7.24億元。該項目底層資產(chǎn)為北京市海淀區(qū)文龍家園和朝陽區(qū)熙悅尚郡兩處公共租賃住房項目，北京保障房中心擬將回收資金以資本金方式投資于朝陽區(qū)焦化廠剩余地塊住房項目。作為具有保障性質(zhì)的租賃住房項目，該REITs的正式獲批將有效助力盤活存量資產(chǎn)，支持保障性住房新增投資。
下一步，區(qū)金融辦將會同住建等部門，加快梳理我區(qū)保障房項目資源，推動符合條件的項目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。
