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同時，策劃鐵像文旅環(huán)，將綠道串聯(lián)到更大的區(qū)域，并堅持TOD的發(fā)展理念，增加智慧公交路線，強(qiáng)化軌道和公交的接駁，完善綠道慢行系統(tǒng)，實現(xiàn)社區(qū)綠道直通家門口，通過加強(qiáng)環(huán)城生態(tài)公園兩側(cè)的聯(lián)系，打通鐵東快線，疏解交通壓力。
“另一方面，公服配套、休閑消費(fèi)、場景引流、無界社區(qū)這四種方式，都是以環(huán)城生態(tài)公園周邊各種場景‘聚人’，實現(xiàn)生態(tài)價值創(chuàng)新轉(zhuǎn)化?！睆堄颀埜嬖V記者，“目前正在加快建設(shè)的文化藝術(shù)中心和鐵像寺水街二期都是公服配套和休閑消費(fèi)場景?！?/p>
據(jù)悉，以文化藝術(shù)中心為牽引，瞪羚谷未來公園社區(qū)正在布局包括天府國際社區(qū)、圣保羅國際學(xué)校、蒙彼利埃小學(xué)等在內(nèi)的多個公服配套，形成多點帶動的局面。同時，在休閑消費(fèi)和場景引流方面，則重點打造鐵像文旅環(huán)，構(gòu)建綠道+新消費(fèi)場景，依托良好的生態(tài)本底、濃厚的雙創(chuàng)氛圍來引育相關(guān)產(chǎn)業(yè)。此外，瞪羚谷未來公園社區(qū)還在臨環(huán)城生態(tài)公園區(qū)域布置了高品質(zhì)生活住區(qū)，打破圍墻、打破邊界，促使居住區(qū)和公園深度融合，形成家住公園邊的生活場景。
“可以看到，錦城湖公園4號湖的景觀和周邊的城市是融合發(fā)展的，呈現(xiàn)出非常優(yōu)美的環(huán)城生態(tài)。周圍高素質(zhì)青年人才聚集，新經(jīng)濟(jì)的發(fā)展勢頭非常迅猛，周圍高科技企業(yè)眾多，擁園發(fā)展的良好態(tài)勢已經(jīng)形成?！背啥几咝聟^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，瞪羚谷未來公園社區(qū)正以數(shù)字文創(chuàng)瞪羚谷、未來雙創(chuàng)新社區(qū)為發(fā)展目標(biāo)，打造未來公園社區(qū)的高新樣板。
云動聚樂未來公園社區(qū)：
提前進(jìn)行人群畫像
打造復(fù)合業(yè)態(tài)未來智慧社區(qū)
居住區(qū)、辦公區(qū)、精品酒店等建筑順著丘陵地勢高低錯落布局，社區(qū)中心、體育中心、會議中心等公共服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全。此外，還可以來到都市農(nóng)場體驗采摘的田園之樂，或坐在小湖邊欣賞山水相依的自然之美。
這樣的生活將呈現(xiàn)在云動聚樂未來公園社區(qū)。成都東部集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計部部長曾燕玲指著電腦上的圖紙為記者描述道：“今年成都東部新區(qū)將建設(shè)15個未來公園社區(qū)。作為首個建設(shè)項目，云動聚樂具有標(biāo)桿示范意義?！痹嗔嵴f，目前，正在抓緊時間打磨細(xì)化設(shè)計方案，力爭盡快開工。
云動聚樂項目位于成都東部新區(qū)玉成街道夜合村，在地鐵18號線與公園大道形成的夾角地形內(nèi)，占地面積約424畝，新建建筑面積約40萬平方米，計劃總投資60億元，規(guī)劃容積率1.2，綠地率30%。這里地處東部新區(qū)的核心起步區(qū)，與三岔TOD相隔1公里左右。
“建設(shè)的核心理念就是從人的需求出發(fā)，這是我們充分考慮當(dāng)前及今后社區(qū)人口構(gòu)成與需求，按照15分鐘社區(qū)生活圈建設(shè)要求，明確響應(yīng)九大場景營造的實施項目?！痹嗔釓?qiáng)調(diào)，這將是一個復(fù)合型、多功能性的社區(qū)。
復(fù)合型、多功能體現(xiàn)在何處？云動聚樂的主要建設(shè)內(nèi)容包括中央法務(wù)區(qū)、創(chuàng)意企業(yè)社區(qū)、國際企業(yè)社區(qū)、未來智慧社區(qū)、公共服務(wù)配套、商業(yè)配套、地下配套建筑。
這個社區(qū)將居住哪些人呢？“我們通過對周邊產(chǎn)業(yè)研究，進(jìn)行了人群畫像?！痹嗔峤榻B，一是鄰近片區(qū)內(nèi)一系列重要公共服務(wù)設(shè)施及產(chǎn)業(yè)聚集的人口，包括金融創(chuàng)新中心、法務(wù)區(qū)等。二是臨空及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)等建設(shè)新區(qū)的人群?！斑@些人群比較年輕，因此在社區(qū)的空間設(shè)計上會側(cè)重面向這些‘未來人群’?！?/p>
該項目將打造一個集辦公、創(chuàng)業(yè)、人才公寓、產(chǎn)業(yè)配套、公共社區(qū)服務(wù)、城市公園等功能為一體的復(fù)合業(yè)態(tài)未來智慧社區(qū)，擁有多元功能，提供全齡友好的城市服務(wù)。
“這些功能和需求通過九大場景建設(shè)和營造來實現(xiàn)?！痹嗔峤榻B，包括生態(tài)融合場景、健康醫(yī)養(yǎng)場景、人文教育場景、建筑空間場景、綠色出行場景、休閑消費(fèi)場景、智慧智能場景、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)場景、共建共治共享場景。
白紙作圖，生態(tài)融合場景和建筑空間場景將率先開建，勾勒出云動聚樂的框架，筑好本底。記者在現(xiàn)場看到，項目位于公園大道一側(cè)已安裝白色圍擋，不久后一個未來公園社區(qū)將在這山水丘陵間“生長”起來。
本報記者 李穎 吳怡霏 文/圖
標(biāo)簽： 生態(tài)公園 文化藝術(shù)中心 公共服務(wù)設(shè)施 公園大道 建筑面積
