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1月份傳統(tǒng)銷售淡季疊加疫情等 鄭州樓市危機(jī)來了?

2022-02-21 14:36:37 來源:股城網(wǎng)

樓市走向一直都是備受關(guān)注的話題,自從鄭州暴雨災(zāi)情過后,就有消息稱鄭州樓市危機(jī),這是真的嗎?對(duì)此代市長(zhǎng)回應(yīng)稱,鄭州樓市現(xiàn)在遇到一些小困難,將來不會(huì)有大問題,市場(chǎng)需求平穩(wěn)可期,供給側(cè)也在優(yōu)化調(diào)整。

2021年下半年,鄭州接連遭遇暴雨和三輪疫情,各行各業(yè)損失慘重。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說,也與市場(chǎng)整體下行趨勢(shì)重疊,使得發(fā)展更加艱難:2021年下半年以來,降價(jià)、裁員、雷霆、停工等詞匯頻繁出現(xiàn)在各大網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),震動(dòng)行業(yè),打擊市場(chǎng)信心。

國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的全國70個(gè)城市月度房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示,鄭州“720”暴雨后,2021年8月至12月,新房和二手房?jī)r(jià)格連續(xù)下跌。具體來看,從成交量來看,新房銷售大幅下滑。與2020年同期相比,為近5年同期新低。

2022年,根據(jù)柯睿的數(shù)據(jù),1月份傳統(tǒng)銷售淡季疊加疫情,鄭州商品房市場(chǎng)下滑明顯。主城區(qū)住宅量?jī)r(jià)齊跌,成交36.32萬平方米,同比下降22%;鄭州區(qū)域住宅量?jī)r(jià)齊跌,價(jià)格達(dá)到近兩年最低值,成交31.95萬平方米,同比下跌5%。RealData數(shù)據(jù)也顯示,1月份鄭州、天津等地疫情局部復(fù)發(fā),二手房成交環(huán)比下降超過50%。

這種動(dòng)蕩的局勢(shì)也引起了政府的注意。

2月15日,在鄭州市委十二屆二次全會(huì)暨市委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上,鄭州市代市長(zhǎng)何提出了對(duì)鄭州房地產(chǎn)業(yè)的分析和判斷。“鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在遇到一些小困難,未來不會(huì)有大問題。市場(chǎng)需求是穩(wěn)定的、可預(yù)期的,供給側(cè)也在優(yōu)化調(diào)整。”

標(biāo)簽: 鄭州調(diào)整 樓市危機(jī) 傳統(tǒng)銷售 疊加疫情