2月17日,根據(jù)富國(guó)基金統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2003年以來(lái),對(duì)比北京和上海房屋的平均售價(jià)漲幅,以及以混合型基金指數(shù)為代表的主動(dòng)權(quán)益基金收益,盡管近二十年北京、上海的平均房?jī)r(jià)上漲了7倍,但混合基金指數(shù)漲幅則高達(dá)1177%接近翻了12倍。
此外,相同的時(shí)間里,A股或基金漲幅雖然更大,但同樓市相比,回撤也更大。富國(guó)基金表示,從回撤角度,一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)僅在2011年“限購(gòu)”政策之初經(jīng)歷了短暫下跌,2012年后樓市幾乎一路高歌前進(jìn),再?zèng)]有出現(xiàn)過(guò)回撤。反觀股市,2003-2021年期間,上證綜指、滬深300最大回撤達(dá)-71.98%和-72.30%,即使持有主動(dòng)權(quán)益的混合基金指數(shù)最大回撤和波動(dòng)率也處在較高水平。
從近些年出臺(tái)的一系列政策和發(fā)布數(shù)據(jù)來(lái)看,“房住不炒”已然是大趨勢(shì),而越來(lái)越多的居民開(kāi)始在股市中配置資產(chǎn)。海通證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家曾在多篇報(bào)告中指出,長(zhǎng)期看我國(guó)居民增配權(quán)益資產(chǎn)的大浪潮已來(lái)。
頭圖來(lái)源:圖蟲(chóng)