日前，58同城和安居客對(duì)被曝光的虛假房源緊急下架，并對(duì)發(fā)布房源信息的經(jīng)紀(jì)人做出了相應(yīng)的處罰。而記者留意到，房天下網(wǎng)站上則仍然存在著不少虛假房源，在售的二手房房源信息列表中，竟然有不少是還在圖紙上的期房冒充。不僅如此，雖然“首付分期”早已被明令禁止，但在房天下平臺(tái)上，一些房源信息中仍然堂而皇之的標(biāo)注著可“首付分期”。
部分在售二手房 竟是還在圖紙上的期房
此前記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，在房天下網(wǎng)站上，鄭州二手房板塊在售的二手房房源信息中有8個(gè)不同的房源信息，其所謂“實(shí)景圖”竟然都是一樣的。6月17日下午，記者在登錄房天下網(wǎng)站查看時(shí)發(fā)現(xiàn)，這些已經(jīng)被證實(shí)為假實(shí)景圖的虛假房源信息仍未下架。
不僅如此，記者在進(jìn)一步調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，在房天下平臺(tái)上，鄭州二手房板塊內(nèi)部分在售的二手房房源信息同樣是虛假的，實(shí)際是還在圖紙上的期房。
6月17日下午，記者在房天下鄭州二手房板塊挑選了12個(gè)不同的二手房房源，隨后，記者一一聯(lián)系了發(fā)布房源信息的中介經(jīng)紀(jì)人，在對(duì)房源信息進(jìn)行了解時(shí)，發(fā)現(xiàn)這12套標(biāo)注為二手房的在售房源無(wú)一例外，全是還在圖紙上的期房。
采訪中，記者了解到，這些房源所在的項(xiàng)目有些已經(jīng)開(kāi)盤(pán)，而有些目前還沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，而交房時(shí)間一般也都要到2年甚至3年之后。
為何會(huì)將正在蓋的期房當(dāng)二手房發(fā)布在二手房房源中?記者向一位在方天下平臺(tái)上發(fā)布房源信息的房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人提出了這一疑惑，對(duì)此，該經(jīng)紀(jì)人解釋稱如果將信息發(fā)在新房板塊，客戶只能看到一些售樓部的一些信息，“樓盤(pán)里的置業(yè)顧問(wèn)還有我們這些經(jīng)紀(jì)人，都是將這些房源信息發(fā)在二手房模塊里面。”
被嚴(yán)令禁止的首付分期 依然出現(xiàn)在房源信息中
采訪中，記者同時(shí)留意到，雖然首付分期早已被嚴(yán)令禁止，但在房天下鄭州二手房板塊中，一些房源信息中依然被標(biāo)注可以首付分期，有些甚至直接出現(xiàn)在了房源信息的標(biāo)題里而毫不避諱。
記者留意到，對(duì)于首付分期問(wèn)題，2019年7月，河南住建廳出臺(tái)《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)集中整治的通知》，明確指出：禁止房企實(shí)行“零首付”購(gòu)房，或采用“首付貸”“首付分期”等形式違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款。近幾年來(lái)，鄭州市房管局也一直在進(jìn)行嚴(yán)查，2018年、2019年鄭州市房管局在開(kāi)展開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)集中整治行動(dòng)中均將“首付分期”作為整治內(nèi)容中的一項(xiàng)。就在5月上旬，鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和產(chǎn)權(quán)交易管理中心還所發(fā)布的一則最新通知，從金融端扎緊首付分期的操作渠道。
一方面是鄭州市房管局在嚴(yán)查首付分期問(wèn)題，而另一方面，記者在房天下鄭州二手房板塊進(jìn)行搜索時(shí)發(fā)現(xiàn)，部分房源信息在標(biāo)題上卻在毫不避諱的標(biāo)注可以首付分期。“4年6次超長(zhǎng)分期”、“2萬(wàn)網(wǎng)簽首付可分期”、“首付分期五年十次”、“首付分期無(wú)利息”、“2萬(wàn)網(wǎng)簽，首付1成，無(wú)息分期”、“首付3萬(wàn)起分期三年”等字樣出現(xiàn)在了不少房源信息中。
記者也聯(lián)系到了多位在房天下上發(fā)布“首付可分期”房源信息的中介經(jīng)紀(jì)人，詢問(wèn)是否可以分期問(wèn)題時(shí)，對(duì)方均表示沒(méi)問(wèn)題。“你可以正常付30%首付，也可以選擇首付分期，可以一年兩次、兩年四次，也可以三年三次。”一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴記者，雖然房管部門(mén)在嚴(yán)查這塊，但中介私下里依然可以操作。
對(duì)于鄭州市二手房市場(chǎng)虛假房源問(wèn)題，猛犸新聞•東方今報(bào)也將持續(xù)關(guān)注。
