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觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊：6月7日，大悅城地產(chǎn)今日在港舉行股東會(huì)，財(cái)務(wù)總監(jiān)吳立鵬指，對(duì)未來(lái)的展望，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的逐步平穩(wěn)，以及國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的一些激勵(lì)政策出臺(tái)，相信市場(chǎng)會(huì)轉(zhuǎn)好，而公司亦會(huì)于市場(chǎng)發(fā)掘各樣潛力，包括提績(jī)?cè)鲂ВＭ蘸髽I(yè)績(jī)會(huì)向好。
對(duì)于有股東問(wèn)及公司業(yè)績(jī)?yōu)楹文昴晗碌?，吳立鵬解釋主要原來(lái)是期內(nèi)，特別是2022年，整個(gè)內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)下行利害，整個(gè)市場(chǎng)不僅存量，還有銷(xiāo)售量及銷(xiāo)售價(jià)格下跌的幅度比較大，因此令銷(xiāo)售毛利率受到很大的擠壓，毛利率較之前幾年有明顯的下降，另外大悅城地產(chǎn)擁有很多的商業(yè)，之前由于經(jīng)濟(jì)下行以及消費(fèi)信心不足，所以令商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)額也有不少的下降，而疫情期間為了支持旗下商戶(hù)更好的發(fā)展，故為他們提供了補(bǔ)助，這也影響了去年的業(yè)績(jī); 而由于銷(xiāo)售額及利潤(rùn)率下降，所以房地產(chǎn)的公允價(jià)出現(xiàn)變動(dòng)，因而錄得虧損。
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