粉刷一新的樓體、平坦整潔的路面、日益完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施……最近一段時(shí)間，沛縣老城區(qū)眾多老舊小區(qū)悄然發(fā)生改變。今年以來，沛縣持續(xù)探索老舊小區(qū)改造和長(zhǎng)效管理機(jī)制，讓老舊小區(qū)居民樂享新生活。
老舊小區(qū)改造是提升老百姓獲得感、幸福感的重要舉措，通過老舊小區(qū)改造，沛縣著力實(shí)現(xiàn)“增進(jìn)干群關(guān)系、轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、提高基層治理能力”目標(biāo)，形成“體現(xiàn)民意、匯聚民力、匡正民風(fēng)”的特色。
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老舊小區(qū)改造，要以人民為中心、以群眾需求為導(dǎo)向。沛縣明確老舊小區(qū)改造“四個(gè)啟動(dòng)條件”——成立物業(yè)管理委員會(huì)，全體業(yè)主同意改造，全體業(yè)主同意拆除違建，物業(yè)費(fèi)收繳率達(dá)到95%以上。此舉既調(diào)動(dòng)群眾的積極性、參與性，又解決了前端違建拆除難、后端長(zhǎng)效管理難的問題，把“要我改”變成“我要改”。
老舊小區(qū)改什么，要充分尊重居民意愿。改造前，專業(yè)設(shè)計(jì)師和工程師深入社區(qū)、走近群眾，摸排短板隱患，征集居民“急難愁盼”問題并列出清單；推選老黨員、老干部為居民代表，從方案征求、建材選擇到工程監(jiān)督，全程參與改造，居民可以隨時(shí)提建議。
在置業(yè)小區(qū)、建筑公司家屬院、未來城小區(qū)之間，有一片“夾心”空地，這里常年閑置、堆積了大量雜物和生活垃圾，曾讓周邊居民很煩心。
在工作人員實(shí)地走訪調(diào)研、充分征求居民和社區(qū)意見后，沛縣住建局將空地改造為包含兒童娛樂區(qū)、老年健身區(qū)和休閑區(qū)的活動(dòng)廣場(chǎng)，總面積達(dá)2200平方米。廣場(chǎng)建成后，3個(gè)小區(qū)打通了活動(dòng)空間，居民來往更方便、聯(lián)系更緊密，鄰里更和睦，原來的“煩心地”變成了“開心地”。
在改造在過程中，沛縣大力整合老舊小區(qū)“15分鐘生活圈”社區(qū)資源，將小區(qū)內(nèi)外符合條件的閑置資源和低效土地優(yōu)先用于養(yǎng)老托育等各類服務(wù)設(shè)施建設(shè)，利用存量土地和拆違騰退出土地空間，增設(shè)停車位、充電樁等各類配套設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，進(jìn)一步提升城市品質(zhì)，提高居民生活幸福指數(shù)。
改造效果好不好，居民說了算。每當(dāng)小區(qū)改造完工，沛縣住建局都會(huì)組織街道、社區(qū)、居民代表和園林、水務(wù)、設(shè)計(jì)院等專業(yè)部門共同驗(yàn)收。群眾不滿意的、堅(jiān)決不通過驗(yàn)收，確保工程品質(zhì)。此外，還設(shè)置改造銘牌，建立回訪機(jī)制，及時(shí)回應(yīng)解決改造后可能存在的問題，讓居民更滿意。
同時(shí)，沛縣老舊小區(qū)改造不斷開展個(gè)性化、特色化實(shí)踐探索，用“繡花”功夫打破千篇一律的改造模式，將“煙火味、人情味、市井味”融入改造，體現(xiàn)地方特色。前不久，沛縣西關(guān)社區(qū)的農(nóng)行小區(qū)完成改造，有了郁郁蔥蔥的綠化帶、嶄新的照明設(shè)備、古色古香的園林式庭院。
農(nóng)行小區(qū)建成于1990年，此次改造不僅進(jìn)行了修復(fù)漏雨屋面、消除樓道安全隱患等基礎(chǔ)改造，還對(duì)建筑風(fēng)格加以美化，融入青瓦、白墻、磚雕等建筑元素，配以青磚花壇、苗木、景石，使小區(qū)既有“品質(zhì)”也有“顏值”，打造沛縣園林式特色小區(qū)新樣板。
沛縣住建局將以老舊小區(qū)改造為契機(jī)，牢固樹立人民城市理念，將“人民城市人民建、人民城市為人民”這一核心理念貫穿改造全過程，全力推進(jìn)小區(qū)空間優(yōu)化、功能重構(gòu)、形象再造、整體提升，加快助力建設(shè)城市品質(zhì)更高的現(xiàn)代化新沛縣。
新華日?qǐng)?bào)?交匯點(diǎn)記者 張耀文
通訊員 程杰
編輯: 陳彤
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