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哥大教授：商業(yè)地產(chǎn)陷入“厄運(yùn)循環(huán)”，將引爆新一輪銀行危機(jī)：哥倫比亞大學(xué)商學(xué)院房地產(chǎn)與金融教授范·紐維爾伯格(StijnVanNieuwerburgh)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的“城市厄運(yùn)循環(huán)”發(fā)出了警告。隨著時(shí)間的推移，質(zhì)量較低的寫字樓價(jià)值可能會(huì)下跌45%，整個(gè)寫字樓行業(yè)的價(jià)值將下降5000億美元。其后果可能會(huì)影響銀行業(yè)和更廣泛的經(jīng)濟(jì)，因?yàn)榈貐^(qū)性銀行是商業(yè)地產(chǎn)的主要融資來源，這意味著它們可能會(huì)遇到今年早些時(shí)候令硅谷銀行和SignatureBank破產(chǎn)的同樣問題。
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