近日，鄭州女子馬女士向河南商報記者反映稱，自己付完44萬余元首付后被告知房子不屬于自己，而之前所交的2萬元定金也無法退還。
馬女士表示，在辦理銀行貸款之前，也沒有人告知其房子不屬于她。
5月19日，馬女士約記者一起到“融創(chuàng)瀚海·大河宸院”的售樓部咨詢。但相關(guān)工作人員不僅以記者未穿工裝為由拒絕采訪，還限制馬女士再進入售樓部。繳了幾十萬元拿不到房，馬女士當即情緒失控哭起來。
交完首付辦理貸款后，女子被告知“房子沒了”
馬女士稱，4月中旬，她在“融創(chuàng)瀚海·大河宸院”看中一套商品房，當即就交了兩萬元的定金(也稱意向金)，“交完意向金之后，我就回去湊首付了。”
據(jù)其介紹，她所訂購的房子約有116平方米，每平方米12500元左右，4月24日，她向開發(fā)商交付42萬多元的首付，加上此前的2萬元定金，共計44多萬元。
交完首付之后，馬女士被告知還無法簽訂合同，需要先辦理銀行貸款手續(xù)。
5月17日，置業(yè)顧問周先生約馬女士到銀行辦理相應(yīng)貸款手續(xù)，“抵押合同都簽過了。”
然而等馬女士辦理貸款手續(xù)后，準備簽訂購房合同時，她被告知房子已經(jīng)不屬于她的了。
根據(jù)馬女士提供的房屋認購書顯示，4月19日，馬女士與出賣人河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司簽訂房屋認購合同，總房價在145萬元左右。
而其提供的繳費顯示，4 月24日，馬女士就繳納了7000多元維修基金，河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司還給出具了收費條。
雙方曾簽訂購房承諾書，晚于認購書一個月
馬女士告訴河南商報記者，在辦理銀行貸款之前，她曾與出賣人簽訂一份承諾書。
根據(jù)馬女士所簽訂的承諾書顯示，簽訂時間為5月17日，馬女士向河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司購買“融創(chuàng)瀚海·大河宸院”的商品房，自簽訂《房屋認購合同》之日起10日內(nèi),需提供相關(guān)資料，直至簽訂《品房買賣合同》且完成備案前,持續(xù)保證具備購房資格。
若馬女士未在規(guī)定時間內(nèi)提供具備購房資格的相關(guān)資料,開發(fā)商有權(quán)解除己簽訂的《房星認購合同》或《商品房買賣合同》,并將房屋另行出售,同意扣除總房10%的違約金,并同意30日內(nèi)將剩余已付款項(如有)無息退還本人。
而馬女士與河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司曾于4月14日簽訂一份房屋認購書，相比承諾書時間，整整晚了一個多月時間。
馬女士表示，此前她也提供了相應(yīng)的購房資料，她不理解，為何晚了一個多月的承諾書規(guī)定此前認購書的一些內(nèi)容?為何辦貸款時也未被告知房子情況?她表示，17日辦理貸款時，置業(yè)顧問也沒告知其房子不屬于她的。“要不然，我也不會去辦理貸款。”
后來，馬女士表示，她曾被告知如果加價，房子還可以賣給她，或者選擇另外一套房。
售樓部：記者沒穿工裝不接受采訪業(yè)主被拒進入售樓部后大哭
事情究竟是如何的?5月19日上午，河南商報記者陪同馬女士來到位于天河路與綠源路交叉口附近的“融創(chuàng)瀚海·大河宸院”售樓部。
對于記者表示想了解馬女士購房的詳細情況，一名不愿透露姓名的負責(zé)人表示記者采訪沒有事先預(yù)約，沒法答復(fù)。
隨后，河南商報記者將工作證等相關(guān)證件提供給該負責(zé)人，并表示可以到相關(guān)網(wǎng)站查詢證件真?zhèn)?。該負?zé)人稱，聯(lián)系不上公司相關(guān)人員，需要再約時間，也無法提供聯(lián)系方式。
對于馬女士提供的辦理貸款等相關(guān)手續(xù)，該負責(zé)人表示沒有辦好，但目前無法接受記者采訪。
在場的另外一名郭姓負責(zé)人則表示，如果馬女士還要買房，需要提升幾個點才能辦理。
“我們有一系列流程，有一系列手續(xù)，證明客戶違約的。”不愿透露姓名的負責(zé)人表示，他們只面對購房者，對于記者的疑問，則無法回答，“讓他(記者)離開，我只跟你(馬女士)說，我跟他說不著”。
為何不接受采訪?該負責(zé)人稱，記者沒有穿工裝采訪，如果采訪，可以提前預(yù)約，可以派專人接待。河南商報記者一再表示想了解具體情況，對方表示，“你既然是記者，你應(yīng)該知道是什么樣的流程，而不是這樣直接過來。”
隨后記者回避，不一會兒，馬女士告訴河南商報記者，她被告知不僅無法拿回定金，連此前的40多萬元的首付，也不會退還，她表示自己也被限制無法再次進入售樓部，站在售樓部的馬女士突然情緒失控哭了起來。
對于此事進展，河南商報記者將繼續(xù)關(guān)注。
