8月6日，“重慶老三家”之一的渝開發(fā)(000514)發(fā)布2021年半年度報(bào)告，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1.3894億元，同比增長55.38%;歸屬于上市公司股東的凈利潤-1235萬元，較上年同期2551萬元，由盈轉(zhuǎn)虧?；久抗墒芤鏋?0.01元。
8月6日，渝開發(fā)報(bào)收3.07元，跌1.29%，換手率0.16%，動(dòng)態(tài)市盈率27.08倍，總市值25.90億元。
天眼查APP顯示，渝開發(fā)注冊(cè)地在重慶市渝中區(qū)中山三路128號(hào)投資大廈25層，法定代表人王安金，注冊(cè)資本84377.0965萬元，成立于1992年9月8日，1993年7月12日上市。
公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)，目前仍以商品房銷售和存量商業(yè)運(yùn)營為主，在重慶具有一定的品牌效應(yīng)和市場認(rèn)知度。
公司所開發(fā)項(xiàng)目全部集中在重慶市區(qū)域內(nèi)，公司目前擁有土地儲(chǔ)備建設(shè)面積約91.34萬平方米，權(quán)益計(jì)容面積約66.19萬平方米，可保證未來幾年的平穩(wěn)經(jīng)營和發(fā)展需要。公司在融資、成本控制、業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)等方面具有優(yōu)勢，整體抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。
渝開發(fā)今年上半年扣除非經(jīng)常性損益歸屬于上市公司股東的凈利潤-201.39萬元，去年同期為-1.8萬元。
報(bào)告期主要銷售的項(xiàng)目為格萊美城、南樾天宸、山與城以及星河one項(xiàng)目。經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為7753萬元，去年同期為-15.69億元，主要系上年同期支付蔡家項(xiàng)目購地款所致，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)33.5884億元。報(bào)告期內(nèi)，營業(yè)成本10945萬元，同比增長48.86%，主要系本期結(jié)轉(zhuǎn)依山郡項(xiàng)目土地收儲(chǔ)成本及會(huì)展成本同比增加所致。
今年上半年，全資子公司駿勵(lì)公司(蔡家23萬平方米項(xiàng)目)以公開掛牌的形式進(jìn)行增資擴(kuò)股，擬引入實(shí)力的品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為戰(zhàn)略合作伙伴，增資金額不低于17918.36萬元，增資后新股東持股比例為51%，渝開發(fā)持股比例為49%，變?yōu)閰⒐晒蓶|。
衍生業(yè)務(wù)板塊良性同步發(fā)展，會(huì)展經(jīng)營公司積極招展引會(huì)，承辦中國城鎮(zhèn)水務(wù)技術(shù)與產(chǎn)品交流展示會(huì)，受到中國水協(xié)、市住建委、水務(wù)集團(tuán)高度認(rèn)可，成功引進(jìn)中國智慧城市、成渝美食工業(yè)博覽會(huì)等新項(xiàng)目。會(huì)展經(jīng)營公司榮獲重慶市創(chuàng)新成果三等獎(jiǎng)物業(yè)公司堅(jiān)持推動(dòng)管理服務(wù)升級(jí)，業(yè)主滿意度提升，并成功打造重慶市首個(gè)消防主題示范小區(qū)。
對(duì)于發(fā)展戰(zhàn)略和未來一年經(jīng)營計(jì)劃，渝開發(fā)表示，未來將繼續(xù)堅(jiān)持“建老百姓買得起的品質(zhì)房”的經(jīng)營理念，抓住成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)、全市“一區(qū)兩群”協(xié)調(diào)發(fā)展歷史機(jī)遇，做實(shí)做優(yōu)住宅地產(chǎn)業(yè)務(wù)，推進(jìn)智慧生態(tài)社區(qū)建設(shè)，力爭把每個(gè)項(xiàng)目都打造成精品。
渝開發(fā)半年報(bào)股東數(shù)為43877人，一季報(bào)為45135人，有所減少。(重慶商報(bào)-上游新聞首席記者 劉勇 實(shí)習(xí)生 張魯玉)
