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近日，中指研究院發(fā)布一季度房企拿地及銷(xiāo)售相關(guān)數(shù)據(jù)。值得關(guān)注的是，雖然總規(guī)模仍處于低位，但自2022年來(lái)TOP100房企累計(jì)銷(xiāo)售額增速首次轉(zhuǎn)正。
《2023年1-3月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜》數(shù)據(jù)顯示，一季度，TOP100房企銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)8.2%，為2022年1月以來(lái)首次出現(xiàn)正增長(zhǎng)，房企銷(xiāo)售正在企穩(wěn)恢復(fù)。另一方面，一季度，TOP100房企銷(xiāo)售總額為17589.5億元，僅為2021年同期規(guī)模的一半，盡管相比去年有所增長(zhǎng)，但相比之前的幾年，總體規(guī)模仍處于低位水平。
2021年至2023年1-3月TOP100房企累計(jì)銷(xiāo)售額及增速情況
就企業(yè)銷(xiāo)售表現(xiàn)來(lái)看，中海、華潤(rùn)置地、招商蛇口等企業(yè)一季度銷(xiāo)售額增速均超過(guò)50%，保利發(fā)展、綠城中國(guó)等企業(yè)銷(xiāo)售額增速也實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，華發(fā)、保利置業(yè)、中國(guó)中鐵等企業(yè)增速甚至超過(guò)100%。
根據(jù)中指研究院《2023年1-3月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》，一季度，TOP100企業(yè)拿地總額1930億元，拿地規(guī)模同比下降15.0%。值得注意的是，近期民營(yíng)房企拿地意愿有所加強(qiáng)。一季度，北京、杭州、南京、西安等城市土拍中多家民營(yíng)房企參與競(jìng)拍，民營(yíng)房企拿地意愿有所提高。以杭州2023年兩次土拍為例，參拍企業(yè)均在50家以上，其中參拍民企數(shù)量占比近一半，同時(shí)民企拿地金額占比達(dá)57.9%，較2022年提升8.8個(gè)百分點(diǎn)。
另外，從部分房企設(shè)定的2023年銷(xiāo)售目標(biāo)來(lái)看，大部分房企目標(biāo)設(shè)定相對(duì)穩(wěn)健，銷(xiāo)售額增速在10%以內(nèi)。
瀟湘晨報(bào)記者牛蕊
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