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近日，長沙市自然資源和規(guī)劃局公布了央頌項目批前公示，這一項目即為去年長沙第四批集中供地中，由湖南輝美置業(yè)有限公司、湖南興鴻源投資開發(fā)有限公司拿下的[2022]長沙市069號地塊，住宅毛坯限價13800元/㎡。
根據(jù)公示內容，項目總建筑面積78293.92㎡，容積率3.36，建筑密度25%，綠地率35%。項目規(guī)劃了4棟住宅，共376戶。其中，建面大于150㎡的有120戶，90㎡＜建面＜150㎡有256戶。從面積段看，為剛需+剛改的高層產(chǎn)品。
根據(jù)項目地塊的掛牌條件，央頌項目需出資配建小學，該小學總建筑面積不少于7000㎡。從公示信息看，配建小學規(guī)模為12個班。
項目南側緊挨泰禹小學、中雅實驗中學，南側、西側城市次干道長塘路、香蓮路均已修通，且項目臨近大塘地鐵口，交通出行便利。
此外，項目周邊發(fā)展較為成熟，靠近喜盈門商圈，商業(yè)與居住氛圍濃厚。但因體量較小，限制小區(qū)基礎的配套設施。
瀟湘晨報記者羅雅琪
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