12月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，全國(guó)11月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比各有漲跌，二三線城市漲幅與上月相同或回落。其中，11月鄭州新建商品住宅均價(jià)環(huán)比上月下降0.5%，同比上年同月上漲2.4%。二手住宅銷售均價(jià)環(huán)比上月下降0.6%，同比上年同月下降2.6%。
從全國(guó)數(shù)據(jù)來(lái)看，各地堅(jiān)持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，保障了房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比各有漲跌，二三線城市漲幅與上月相同或回落。
表1： 2019年11月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)
根據(jù)此次公布的信息，11月鄭州新房各區(qū)間銷售面積的環(huán)比均價(jià)，均有下降。其中，鄭州90平方米及以下新建商品住宅銷售均價(jià)，環(huán)比上月下降0.4%，同比上年同月上漲3.5%。90~144平方米的新建商品住宅銷售均價(jià)環(huán)比上月下降0.6%，同比上年同月上漲1.1%。144平方米以上的新建商品住宅銷售均價(jià)環(huán)比下降0.4%，同比上年同月上漲2.8%。
表2：2019年11月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)
同時(shí)，11月鄭州二手房各區(qū)間面積的環(huán)比均價(jià)，也均有下降。其中，鄭州90平方米及以下二手住宅銷售均價(jià)環(huán)比上月下降0.7%，同比上年同月下降4.1%。90~144平方米的二手住宅銷售均價(jià)環(huán)比上月下降0.3%，同比上年同月下降1.5%。144平方米以上的二手住宅銷售均價(jià)環(huán)比上月下降0.8%，同比上年同月下降2%。
對(duì)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2019年11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬進(jìn)行了解讀。
一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比各有漲跌，二三線城市漲幅與上月相同或回落
11月份，各地堅(jiān)持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，保障了房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定。初步測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。
其中，北京、上海和深圳分別上漲1.7%、0.3%和0.2%，廣州下降0.5%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京和廣州分別下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上漲1.4%。
31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。
二、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅略有擴(kuò)大，二三線城市漲幅分別連續(xù)7個(gè)月和8個(gè)月相同或回落
初步測(cè)算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.9%和1.0%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.5個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲7.9%和3.9%，漲幅比上月分別回落0.8和0.5個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)7個(gè)月回落。
三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲7.0%和4.1%，漲幅比上月分別回落0.7和0.5個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)8個(gè)月相同或回落。
(來(lái)源：映象網(wǎng)綜合國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、鄭州晚報(bào)、鄭州日?qǐng)?bào)等)
